Куће које се у појединим италијанским градићима продају за само један евро многима звуче као остварење сна.
Међутим, један јутјубер одлучио је да провјери како овај програм заиста функционише и убрзо открио да иза примамљиве цијене стоји неколико важних услова.
Бен Морис, аутор истоименог YouTube канала, посјетио је градић Самбука ди Сичилија на Сицилији, који је посљедњих година привукао велики број купаца из Сједињених Америчких Држава, због чега га неки називају и „малом Америком Италије“.
Куће јесу јефтине, али постоји квака
Током разговора с локалном агенткињом за некретнине сазнао је да је програм продаје кућа покренут у више фаза.
„До сада смо имали три пројекта – куће за један, два и три евра“, објаснила је.
Иако почетна цијена заиста износи један, два или три евра, купци морају да доставе понуду, а некретнину добија онај ко понуди највише.
„Правила су углавном иста. Можете да понудите један, два или три евра, али треба да знате да ће кућу добити онај ко да највећу понуду“, рекла је агенткиња.
Бен је закључио да у Самбуки постоји мала „цака“.
„Куће се формално продају за један евро, али се у пракси за многе од њих лицитира и до 5.000 евра“, објаснио је.
Додао је да постоји и други градић који је планирао да посјети, гдје се поједине куће заиста могу купити за један евро без надметања и гдје су такве некретнине тренутно доступне.
Циљ је оживљавање напуштених мјеста
Процјењује се да око 25 италијанских општина учествује у овом програму.
Циљ је да се напуштене куће обнове, поново населе и врате у функцију, умјесто да пропадају. Локалне власти рачунају да ће уређене и насељене куће донијети више користи заједници него празни објекти, посебно кроз порезе које плаћају власници других домова.
Бен је у видеу поменуо и примјер Американке Мередит Табон, која је једну кућу купила за 5.000 евра, а затим и сусједну некретнину. Ипак, обнова оба објекта на крају ју је коштала око 446.000 долара.
Обнова може да кошта право богатство
Након тога отишао је у градић Мусомели како би пронашао кућу која се заиста продаје за један евро.
Тамо га је дочекала жена по имену Натали, која му је показала неколико некретнина, међу којима су двије коштале мање од једне фунте.
Чим је ушао у једну од њих, било је јасно да је потребна потпуна реконструкција. Због безбједности му је чак савјетовано да хода искључиво уз ивице просторија како се под не би урушио.
Послије обиласка Бен је рекао да му је сада потпуно јасно због чега су овакве куће толико јефтине.
„У њих морате да уложите много новца како бисте их учинили усељивим. Осим тога, имате обавезу да одржавате објекат како се не би срушио и угрозио комшије“, рекао је.
Натали је додала да купце чекају и додатни трошкови након куповине. Потребно је пlatити нотарске услуге, разне потврде и другу административну документацију, што је Бен описао као још једну „малу цаку“ овог програма.
На сајту 1еурохоусес.com, који промовише ову иницијативу, наводи се да циљ није изградња нових објеката, већ обнова напуштених историјских насеља.
„Не требају нам нове зграде и додатна урбанизација. Наш циљ је да унаприједимо стамбени фонд и сачувамо културни идентитет обнављањем напуштених мјеста и зграда које представљају дио наше историје“, наводи се у саопштењу које преноси Индепендент.
(Нова.rs)
